降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，減免保障性住房租賃手續(xù)費……記者5月17日從自治區(qū)物價局了解到，本月1日起，廣西降低部分建設(shè)項目收費標準。這一政策，將使普通百姓和企業(yè)都能從中受惠。

降低或減免部分住房交易手續(xù)費

據(jù)了解，自治區(qū)物價局近日轉(zhuǎn)發(fā)了《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標準規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》，決定從年5月1日起，降低部分建設(shè)項目收費標準。

降低部分包括限價商品住房（含危舊房改住房改造中的限價住房）、各類棚戶區(qū)改造安置住房、經(jīng)濟適用住房（含集資建房，以及危舊房改住房改造中按經(jīng)濟適用住房和集資建房方式改造的住房）、廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，為每平方米1.25元。以一套100平方米限價商品房為例，在5月1日前轉(zhuǎn)讓交易，轉(zhuǎn)讓方要承擔250元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。5月1日后交易，則只需要交125元錢的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

據(jù)了解，此前南寧市新建商品房住房交易手續(xù)費是2.5元/平方米，存量住房是5元/平方米。如果是1套100平方米的存量住房，轉(zhuǎn)讓雙方各需承擔50%的手續(xù)費，即250元。從5月1日起，因繼承、遺贈、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓，則免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

另外，以往依法進行的廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為，每套要收取100元租賃手續(xù)費。從5月1日起，這些合法進行的保障性住房租賃行為，將免收租賃手續(xù)費。

此次降低或減免的住房交易手續(xù)費中，還包括了住房抵押交易，從5月1日起，進行住房抵押不得收取抵押手續(xù)費。

降低建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查費

此次收費政策調(diào)整，對于企業(yè)來說，福音較多。首先是降低了建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查費。

“對于企業(yè)而言，降低建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查費是一項大優(yōu)惠?！?nbsp;聶先生是南寧一家建筑公司負責人，他給記者算了一筆賬，以一個5000萬元以下的建設(shè)工程為例，勘察設(shè)計費約為40萬元左右，按原來的規(guī)定，施工圖文件審查費收費標準按勘察設(shè)計費7%～10%收取，最高要付4萬元。現(xiàn)在則降低為6.5%，按此標準，則只要支付2.6萬元。

5億元以上招標代理服務(wù)費降低

目前，很多工程都實行了招投標，高昂的招標代理服務(wù)收費，也讓企業(yè)頭痛不已。當然，這筆費用最終也是要轉(zhuǎn)嫁到消費者的頭上。

本次優(yōu)惠政策，降低了中標金額在5億元以上的招標代理服務(wù)收費標準，并分別設(shè)置了貨物、服務(wù)、工程招標收費上限。貨物、服務(wù)、工程招標代理服務(wù)收費差額費率：中標金額在5億～10億元的為0.035%；10億～50億元的為0.008%；50億～100億元為0.006%；100億元以上為0.004%。貨物、服務(wù)、工程一次招標（完成一次招標投標全流程）代理服務(wù)費最高限額分別為350萬元、300萬元和450萬元，并按各標段中標金額比例計算各標段招標代理服務(wù)費。

規(guī)范和降低部分工程監(jiān)理和環(huán)評收費

本次降低收費標準政策，還包括規(guī)范和降低部分工程監(jiān)理收費標準，降低部分建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標準。

工程監(jiān)理收費方面，對依法必須實行監(jiān)理的計費額在1000萬元及以上的建設(shè)施工階段的工程監(jiān)理收費，實行政府指導價，如1000萬元以上的收費基價為30.1萬元，3000萬以上的收費基價為78.1萬元等。如果實施的是農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、水利、市政、社會事業(yè)與服務(wù)建設(shè)項目施工階段的監(jiān)理收費，在規(guī)定收費標準基礎(chǔ)上還可下調(diào)20%。其他工程施工階段的監(jiān)理收費和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。

部分建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標準也被降低。各環(huán)境影響評價機構(gòu)對估算投資額100億元以下的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、水利、建材、市政（不含垃圾及危險廢物集中處置）、房地產(chǎn)（含各類保障性安居工程）、倉儲（涉及有毒、有害及危險品的除外）、煙草、郵電、廣播電視、電子配件組裝、社會事業(yè)與服務(wù)建設(shè)項目的環(huán)境影響評價（編制環(huán)境影響報告書、報告表）收費，在我區(qū)現(xiàn)行收費標準基礎(chǔ)上下調(diào)10%收取。上述行業(yè)以外的環(huán)境影響評價收費維持現(xiàn)行標準不變。