說到超高層建筑，人們腦海中立即浮現(xiàn)的是金湖廣場的地王大廈，在南寧城西目前尚無一個超高層的地標；而這一空白將有機會被填補。

　　9月28日，相思湖新區(qū)管委會在南寧新聞中心舉行土地推介會，推介轄區(qū)內(nèi)商業(yè)核心區(qū)首宗地塊，地塊上將要建超過200米的超高層五星級酒店項目，屆時南寧城西將有新地標。

　1　項目：地塊主要建超高層五星級酒店

　　相思湖新區(qū)管委會推介的地塊，屬于2011年第二十九期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓中的地塊，編號為GC2011-106，位于江北大道北側(cè)、新村大道西面。地塊面積為105.849畝，綠地率：≥30%，建筑密度：≤30%，建筑容積率：≤3.3。掛牌起始價為351萬元/畝。

　　記者發(fā)現(xiàn)，地塊的地理位置在整個相思湖片區(qū)來說非常優(yōu)越，南面緊鄰江北大道，邕江全景一覽無遺，與相思湖主題公園相鄰，周邊路網(wǎng)縱橫交錯，對外輻射力強。

　　相思湖新區(qū)管委會副主任吳天葵介紹，地塊主要是用作超高層五星級酒店項目，住宅部分建筑高度控制在100米以內(nèi)，將按照三星級綠色居住建筑標準，建設(shè)成綠色居住建筑示范區(qū)。而酒店將要建設(shè)為200米以上的超高層建筑，屆時將成為南寧城西的新地標。為了確保酒店的建設(shè)，競買人報名時，需要提供與國內(nèi)外五星級酒店管理集團公司簽訂的品牌授權(quán)或經(jīng)營管理的意向確認文件。

　　2　展望：商業(yè)核心區(qū)將打造成城西商業(yè)中心

　　相思湖新區(qū)推介的這一地塊屬于區(qū)域內(nèi)商業(yè)核心區(qū)推出的首個地塊，首個地塊就規(guī)定了地塊上要建超高層五星級酒店，對于商業(yè)核心區(qū)，相思湖新區(qū)管委會又有怎樣的規(guī)劃呢？

　　“商業(yè)核心區(qū)將打造成城西商業(yè)中心?！眳翘炜f，相思湖新區(qū)商業(yè)核心區(qū)位于南寧市西部大學(xué)城區(qū)，面向邕江，緊鄰相思湖公園，東起西寧路，西至思圣路，北起大學(xué)路，南至江北大道，占地約800畝。地理位置十分優(yōu)越，目前800畝土地已經(jīng)完成征地拆遷和平整工作，項目計劃總投資50多億元，除了引進開發(fā)一個地標式的五星級酒店外，將開發(fā)建設(shè)相思湖科技研發(fā)總部基地、購物中心、西南最大圖書批發(fā)中心、西南最大世界名車銷售中心和廣西最大電子數(shù)碼商城、西南購物中心、影視娛樂城等綜合性開發(fā)項目。屆時，商業(yè)核心區(qū)將與金湖廣場形成“一東一西”的商業(yè)中心格局。

3　對話：何來信心高調(diào)推介該地塊

　　縱觀今年的土地交易市場，在國家嚴厲調(diào)控政策的影響下，開發(fā)商表現(xiàn)并沒有往年那么積極。9月16日原本要進行的土地使用權(quán)公開拍賣也因故取消，這不禁使人感受到了土地市場正在進入秋天。而相思湖管委會卻在這個時候推出一塊重量級地塊，他們的信心從何而來呢？

　　管委會主任黃海介紹，首先片區(qū)前景很好，目前區(qū)域內(nèi)已經(jīng)進駐35所高校和科研院所，同時還有不少高校表示想要進駐片區(qū)，預(yù)計5年內(nèi)，新區(qū)人口將突破70萬，有足夠的人氣。其次，地塊品質(zhì)很好，是商業(yè)核心區(qū)中最好的地塊之一，而且351萬元/畝的價格也很有吸引力。加上新區(qū)管委會政策上的扶持，地塊的吸引力不小。目前為止已經(jīng)有30多家區(qū)內(nèi)外開發(fā)企業(yè)表示對地塊感興趣，因此，他們對這地塊充滿信心。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認為，根據(jù)地塊的地理位置來看，其確實是品質(zhì)不錯的地塊，同時相思湖新區(qū)管委會的做法還能提升地塊的知名度，讓更多的人關(guān)注地塊了解地塊，對地塊的銷售有很好的促進作用。

　　據(jù)稱，該地塊將于10月27日截牌，花落誰家大家拭目以待。