記者12月18日從全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域投資形勢(shì)運(yùn)行分析座談會(huì)獲悉，隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策效力的逐漸顯現(xiàn)，今年前11月全區(qū)商品房銷售價(jià)格基本平穩(wěn)，同比稍有增長(zhǎng)，沒有出現(xiàn)大起大落現(xiàn)象。

有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣西將繼續(xù)深入貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控各項(xiàng)政策不動(dòng)搖、不放松，嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，在支持居民合理性住房消費(fèi)的同時(shí)，遏制投資投機(jī)性購房。

從會(huì)議透露的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，今年前11月我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資量、商品房和商品住房施工、竣工面積同比增幅均有所回落，商品房銷售面積、銷售額和銷售均價(jià)與去年同期相比出現(xiàn)下降。這表明，隨著國家房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松，首府南寧繼續(xù)實(shí)施限購政策，市場(chǎng)觀望情緒加劇，購房者對(duì)房?jī)r(jià)下降預(yù)期增強(qiáng)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也放緩了開發(fā)進(jìn)度，下一階段我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售將面臨較大壓力。

截至11月底，廣西房地產(chǎn)業(yè)完成投資1590.79億元，完成全年投資任務(wù)的96.4%，同比增長(zhǎng)7.4%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成1383.39億元，同比增長(zhǎng)2.2%，同比有所回落。環(huán)北部灣4市的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍是開發(fā)投資熱點(diǎn)，1-11月完成房地產(chǎn)開發(fā)投資646.93億元，占全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資總量的46.8%。

在房地產(chǎn)開發(fā)投資中，商品房住宅完成投資955.45億元，辦公樓完成投資35.52億元，商業(yè)營業(yè)性用房完成投資144.24億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資的結(jié)構(gòu)較為合理，商品住宅建設(shè)占主導(dǎo)地位。

銷售方面，全區(qū)商品房和商品住宅銷售面積同比均有下降，降幅分別為5.9%和6.2%。全區(qū)商品房銷售額為953.34億元，同比增長(zhǎng)3.3%。